Čia geriausios idėjos virsta namais

Susisiekime
Parduodami butai

Sukaupėme sėkmingą 15 metų darbo patirtį nekilnojamo turto vystymo, statybų valdymo bei techninės priežiūros srityse. Klientai mus renkasi dėl nepriekaištingos statomų objektų ir darbo kokybės bei atsakingo požiūrio ir įsiklausymo į jų poreikius. Įgyta patirtis leidžia ne tik įgyvendinti unikalius ir išskirtinius projektus, bet ir užtikrinti savo indėlį į Lietuvos žmonių ir miestų gerovę.

Vilniaus mieste
Ieškantiems jaukių namų
Pajūryje
Ideali vieta geram poilsiui

Kodėl ERIADAS?

Esame statybos valdymo įmonė, sėkmingai plėtojanti įvairių erdvių projektus. Klientų ir verslo partnerių vertinama už patikimumą, sąžiningumą bei ilgametę patirtį. Modernius ir kokybiškus sprendimus siūlome ir įgyvendiname nuo 2003 metų.

Nuo įkūrimo pradžios dirbame nekilnojamojo turto srityje, tad turime sukaupę nemažą bagažą patirties nekilnojamojo turto vystymo projektuose, statybų valdymo bei techninės priežiūros srityse. Kurdami naujus projektus ir įgyvendindami juos visoje Lietuvoje, atsakingai vertiname užsakovų poreikius, ypatingą dėmesį skiriame darbų kokybei. Visus darbus atliekame derindami patirtį su profesionalumu, patikimumu ir efektyvumu bei laikantis visų Lietuvos Respublikoje galiojančių norminių įstatymų.

 

 

Paslaugos
  • Kliento atstovavimas tvarkant dokumentus ir tarpininkaujant įvairiose institucijose;
  • Projektavimo eigos priežiūra;
  • Techninio projekto analizė;
  • Statybos darbų organizavimas – darbų vykdymo plano, darbų atlikimo grafiko sudarymas;
  • Statybos sąmatų analizė ir jos pagrįstumo nustatymas;
  • Kasdienių statybos darbų priežiūra ir koordinavimas;
  • Statybos privalomos dokumentacijos tvarkymas;
  • Rangovų atliktų darbų patikra ir priėmimas;
  • Projekto įgyvendinimas laikantis sutarties sąlygų;
  • Pagalba užsakovui sprendžiant nenumatytas problemas;
  • Pastatyto statinio pridavimas Valstybinei komisijai.

Vykdome pastatų techninę priežiūrą laikydamiesi statybos techninio reglamento STR 1.09.05:2002, kuris apibrėžia statinio statybos techninę priežiūrą, kaip statytojo (užsakovo) organizuotą statinio statybos priežiūrą (nuo statinio statybos pradžios iki statinio pripažinimo tinkamu naudoti), kurios tikslas – kontroliuoti ar statinys statomas pagal statinio projektą, ar atitinka statybos rangos sutartį (kai statyba vykdoma rangos būdu), kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos, paskirties dokumentų bei įstatymų reikalavimus.

Projektavimo darbų sritys:

  • sklypo sutvarkymo (sklypo plano);
  • vandentiekio ir nuotekų šalinimo;
  • šilumos gamybos (iki 1 MW galios), šildymo;
  • vėdinimo ir oro kondicionavimo;
  • elektrotechnikos (iki 1000 V įtampos);
  • apsauginės signalizacijos ir gaisrinės signalizacijos;
  • procesų valdymo ir automatizacijos;
  • statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo.

Statybos darbų sritys:

  • žemės darbai;
  • statybinių konstrukcijų (gelžbetonio, betono, mūro) statyba ir montavimas;
  • apdailos darbai;
  • pastatų vidaus ir išorės vandentiekis bei nuotekų šalinimas;
  • pastatų šildymas;
  • vėdinimas, oro kondicionavimas;
  • elektrotechnikos darbai (iki 1000 V įtampos);
  • inžinerinių sistemų valdymas (automatizavimas).

 

  • Techninių ir organizacinių klausimų sprendimas, atliekant skirtingus darbus vienu metu arba vieną po kito;
  • Darbuotojų saugos ir sveikatos priemonių koregavimas atsižvelgiant į darbų eigą ir atsiradusius pakitimus bei nustatytas statybos darbų technologijas projekte;
  • Rangovui pateikus statybos darbų technologijos projektą, nustatytų reikalavimų įgyvendinimas ir koordinavimas statybvietėje ir statinio statybos metu;
  • Darbdavių ir savarankiškai dirbančių asmenų kontroliavimas siekiant užtikrinti tvarką ir švarą statybvietėje, tinkamą darbo vietų išdėstymą, sandėliavimo vietų įrengimą;
  • Darbdavių ir savarankiškai dirbančių asmenų kontroliavimas siekiant užtikrinti darbo įrenginių ir įrangos techninę priežiūrą;
  • Rangovų ir subrangovų kontroliavimas siekiant užtikrinti, jog būtų laikomasi Lietuvos Respublikos darbuotojų saugos ir sveikatos įstatymo bei kitų teisės aktų, reglamentuojančių saugą ir sveikatą darbe;
  • Dalyvavimas statybvietėje rengiamuose saugos ir sveikatos darbe susirinkimuose;
  • Statybos koordinavimo žurnalo pildymas.

Konsultuojame nekilnojamojo turto projektų bei statybų valdymo ir nekilnojamo turto projektų vystymo klausimais. Taip pat nekilnojamo turto pirkimo ir pardavimo klausimais.

  • Statybos projektų valdymas
    • Kliento atstovavimas tvarkant dokumentus ir tarpininkaujant įvairiose institucijose;
    • Projektavimo eigos priežiūra;
    • Techninio projekto analizė;
    • Statybos darbų organizavimas – darbų vykdymo plano, darbų atlikimo grafiko sudarymas;
    • Statybos sąmatų analizė ir jos pagrįstumo nustatymas;
    • Kasdienių statybos darbų priežiūra ir koordinavimas;
    • Statybos privalomos dokumentacijos tvarkymas;
    • Rangovų atliktų darbų patikra ir priėmimas;
    • Projekto įgyvendinimas laikantis sutarties sąlygų;
    • Pagalba užsakovui sprendžiant nenumatytas problemas;
    • Pastatyto statinio pridavimas Valstybinei komisijai.
  • Statybų techninė priežiūra

    Vykdome pastatų techninę priežiūrą laikydamiesi statybos techninio reglamento STR 1.09.05:2002, kuris apibrėžia statinio statybos techninę priežiūrą, kaip statytojo (užsakovo) organizuotą statinio statybos priežiūrą (nuo statinio statybos pradžios iki statinio pripažinimo tinkamu naudoti), kurios tikslas – kontroliuoti ar statinys statomas pagal statinio projektą, ar atitinka statybos rangos sutartį (kai statyba vykdoma rangos būdu), kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos, paskirties dokumentų bei įstatymų reikalavimus.

  • Projektų valdymas

    Projektavimo darbų sritys:

    • sklypo sutvarkymo (sklypo plano);
    • vandentiekio ir nuotekų šalinimo;
    • šilumos gamybos (iki 1 MW galios), šildymo;
    • vėdinimo ir oro kondicionavimo;
    • elektrotechnikos (iki 1000 V įtampos);
    • apsauginės signalizacijos ir gaisrinės signalizacijos;
    • procesų valdymo ir automatizacijos;
    • statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo.

    Statybos darbų sritys:

    • žemės darbai;
    • statybinių konstrukcijų (gelžbetonio, betono, mūro) statyba ir montavimas;
    • apdailos darbai;
    • pastatų vidaus ir išorės vandentiekis bei nuotekų šalinimas;
    • pastatų šildymas;
    • vėdinimas, oro kondicionavimas;
    • elektrotechnikos darbai (iki 1000 V įtampos);
    • inžinerinių sistemų valdymas (automatizavimas).

     

  • Projektavimo paslaugos
    • Techninių ir organizacinių klausimų sprendimas, atliekant skirtingus darbus vienu metu arba vieną po kito;
    • Darbuotojų saugos ir sveikatos priemonių koregavimas atsižvelgiant į darbų eigą ir atsiradusius pakitimus bei nustatytas statybos darbų technologijas projekte;
    • Rangovui pateikus statybos darbų technologijos projektą, nustatytų reikalavimų įgyvendinimas ir koordinavimas statybvietėje ir statinio statybos metu;
    • Darbdavių ir savarankiškai dirbančių asmenų kontroliavimas siekiant užtikrinti tvarką ir švarą statybvietėje, tinkamą darbo vietų išdėstymą, sandėliavimo vietų įrengimą;
    • Darbdavių ir savarankiškai dirbančių asmenų kontroliavimas siekiant užtikrinti darbo įrenginių ir įrangos techninę priežiūrą;
    • Rangovų ir subrangovų kontroliavimas siekiant užtikrinti, jog būtų laikomasi Lietuvos Respublikos darbuotojų saugos ir sveikatos įstatymo bei kitų teisės aktų, reglamentuojančių saugą ir sveikatą darbe;
    • Dalyvavimas statybvietėje rengiamuose saugos ir sveikatos darbe susirinkimuose;
    • Statybos koordinavimo žurnalo pildymas.
  • Konsultacijos

    Konsultuojame nekilnojamojo turto projektų bei statybų valdymo ir nekilnojamo turto projektų vystymo klausimais. Taip pat nekilnojamo turto pirkimo ir pardavimo klausimais.

Norite sužinoti daugiau apie Eriado projektus?