Eriadas - nekilnojamojo turto paslaugos
Eriadas - nekilnojamojo turto paslaugos

Nauji butai Šiauliuose: MIGLOVAROS NAMAI

  • Apie projektą
  • Spec. pasiūlymai
  • Rinktis butą
  • Išbaigtumas
  • Galerija
  • Vieta mieste

Apie projektą

Nauji ir kokybiški butai Šiauliuose, mažaaukštės statybos gyvenvietėje  įsikūrė tarp Miglovaros ir Sukilėlių gatvių. "Naujo namo" vietovė unikali tuo, kad naujos statybos butai yra ir netoli miesto centro, ir vienoje žinomiausių miesto vietų, įsikūrusių netoli "Sukilėlių kalnelio" žmonių dar vadinamu "Ponų kalnelio".

Gyvenamųjų namų komplekso statyba baigta 100% ir pripažinta tinkama naudoti. Gyvenvietėje iškilo du nedideli 3 aukštų namai, kuriuose puikiai išplanuoti nauji  27 butai: 2 - 3 kambarių, kurių plotas siekia nuo 36 kv.m. iki 104 kv.m. Cokoliniame namo aukšte įrengta požeminė automobilių parkavimo aikštelė, sandėliukai (žr. rūsio planą).  Šalia namo įrengta puiki vaikų žaidimo aikštelė, pasodinti dekoratyviniai medeliai, kurie aplinkai suteiks gyvybės ir jaukumo. Naujiems butams Šiauliuose priklauso po balkoną, kuriame atrasite jaukią poilsio valandėlę su kava ir įdomia knyga. Pirmųjų aukštų gyventojams įrengtos net kelių dešimčių kvadratinių metrų ploto terasos, tinkančios poilsiui ar smagiam draugų susiėjimui.

"Miglovaros namui" būdingi visi gyvenimo mieste privalumai:

  • Puikus susisiekimas tiek visuomeniniu, tiek nuosavu transportu, o centras pasiekiamas per keliolika minučių pėsčiomis.
     
  • Naujos statybos daugiabutis išsiskiria itin patogiu susisiekimu su pagrindiniais transporto infrastruktūros objektais –  autobusų ir geležinkelio stotimis. 
  • Patogi vieta gyventojams suteikia galimybę taupyti laiką, kadangi šalia jie ras puikią socialinę infrastruktūrą – mokyklas, darželius, aukštojo mokslo įstaigas, valstybines institucijas, medicinos įstaigas, prekybos centrus, sporto klubus, maitinimo įstaigas bei laisvalaikio ir pramogų vietas.
  • Daugiabučio uždarame kiemelyje įrengta vaikų žaidimo aikštelė.

Naujos statybos gyvenamas namas -  tai projektas sukurtas tiek senjorui, aktyviai šeimai, tiek profesionalui, judančiam miesto ritmu, kurie vertina mobilumą, patogumą ir laiką.

Rinktis butą

Pasirinkite aukštą

3 aukštas<br /> Laisvų butų: 1 2 aukštas<br />  Laisvų butų: 2 1 aukštas<br />  Laisvų butų: 2

Butai

Buto nr. Aukštas Kambarių sk. Plotas m² Lodžija, m² Kryptis Kaina, € Statusas
M11-01 1 Parduotas
M11-02 1 Parduotas
M11-03 1 Parduotas
M11-04 2 Parduotas
M11-05 2 Parduotas
M11-06 2 3 64.79 4.13 ŠP Laisvas
M11-07 3 Parduotas
M11-08 3 Parduotas
M11-09 3 Parduotas
M13-01 1 Parduotas
M13-02 1 Parduotas
M13-03 1 Parduotas
M13-04: PILNA APDAILA 2 3 62.13 3.47 V 85.000.00 Akcija
M13-05 2 Parduotas
M13-06 2 Parduotas
M13-07 3 Parduotas
M13-08: PILNA APDAILA 3 3 66.41 3.56 ŠV 88.000.00 Akcija
M13-09 3 Parduotas
M13-10 1 3 64.59 4.70 RV 70.000.00 Laisvas
M13-11 1 Parduotas
M13-12 1 3 63.55 5.41 PRV Laisvas
M13-13 2 3 63.19 4.70 RV Laisvas
M13-14 2 Parduotas
M13-15 2 Parduotas
M13-16 3 3 63.06 4.70 RV 70.000.00 Laisvas
M13-17 3 Parduotas
M13-18 3 Rezervuotas

Sandėliukai

Nr. Plotas m² Kaina, € Statusas
M11-03 2.30 PARDUOTA Parduotas
M11-04 2.12 PARDUOTA Parduotas
M11-06 2.30 PARDUOTA Parduotas
M13-R2 2.30 Laisvas
M13-R3 2.23 PARDUOTA Parduotas
M13-R4 2.23 Parduotas
M13-R6 2.21 PARDUOTA Parduotas
M13-R8 2.32 Parduotas
M13-R9 2.24 Parduotas
M13-R10 2.24 Laisvas
M13-R12 2.22 Laisvas
M13-R11 2.24 PARDUOTA Parduotas
M13-R16 2.24 PARDUOTA Parduotas
M13-R17 2.24 PARDUOTA Parduotas
M13-R18 2.24 PARDUOTA Parduotas
M13-R19 2.26 PARDUOTA Parduotas
M13-R20 2.28 PARDUOTA Parduotas
M13-R22 2.28 Laisvas
M13-R23 2.25 Laisvas
M13-R24 2.25 Parduotas
M13-R25 2.23 Parduotas
M13-R26 2.22 PARDUOTA Parduotas
M13-R27 2.23 PARDUOTA Parduotas
M13-R28 2.22 PARDUOTA Parduotas
M13-R15 2.22 PARDUOTA Parduotas

Garažai

Nr. Plotas m² Kaina, € Statusas
M11-1 16.01 Laisvas
M11-2 14.15 PARDUOTA Parduotas
M11-3 14.19 PARDUOTA Parduotas
M11-4 14.15 Parduotas
M11-5 14.15 PARDUOTA Parduotas
M11-6 14.15 Parduotas
M11-7 14.02 PARDUOTA Parduotas
M11-8 13.13 PARDUOTA Parduotas
M11-9 12.58 Laisvas
M11-10 14.93 PARDUOTA Parduotas
M13-1 14.83 PARDUOTA Parduotas
M13-2 16.56 PARDUOTA Parduotas
M13-3 13.52 Parduotas
M13-4 14.31 PARDUOTA Parduotas
M13-5 17.75 PARDUOTA Parduotas
M13-6 13.49 PARDUOTA Parduotas
M13-7 13.70 Parduotas
M13-8 13.49 Parduotas
M13-9 13.52 PARDUOTA Parduotas
M13-10 13.36 PARDUOTA Parduotas
M13-11 13.36 PARDUOTA Parduotas
M13-12 14.64 Parduotas
M13-13 13.55 PARDUOTA Parduotas

Išbaigtumo aprašymas

Daugiabučio gyvenamojo namo su garažais Statybos darbų išbaigtumo aprašymas

  • Išorinės sienos
    Plytų arba blokelių mūras, išorėje apšiltintos putų polistirenu bei dalis pastato apšiltinta akmens vata pagal projekto reikalavimus. Iš vidaus tinkuotos, neglaistytos (pagal projektinę dokumentaciją). Fasado apdaila - spalvotas struktūrinis tinkas, dekoruotas fasadinėmis kompozicinėmis plokštėmis ir klinkerio plytelėmis, pagal projektinę dokumentaciją.
  • Vidinės sienos ir pertvaros
    Sienos tarp butų – trisluoksnės: dvi eilės silikatinių plytų sienos su akmens vatos užpildu ir (arba) silikatinių plytų tinkuotos paruoštos glaistymui. Buto atitvaros nuo laiptinės: mūro siena, tinkuota paruošta glaistymui (pagal projektinę dokumentaciją). Buto vidaus pertvaros: blokelių mūras, tinkuotas paruoštas glaistymui arba gipso kartono pertvaros (pagal projektinę dokumentaciją) kurių siūlės netaisytos ir neglaistytos. Sanitarinių mazgų pertvaros: plytų arba silikatinių blokelių mūras, tinkuotos paruoštos glaistymui arba plytelių klijavimui.
  • Perdangos ir lubos
    Perdangos – surenkamos gežbetoninės plokštės ir monolitinis gelžbetonis (pagal projektinę dokumentaciją).
  • Stogas
    Miglovaros g.11 -šlaitinis su nuolydžiu (pagal projektinę dokumentaciją), apšiltintas ir uždengtas profiliuotos plieno skardos lakštais, įrengta išorinė  lietaus vandens nutekėjimo sistema. Miglovaros g.13 stogas sutapdintas, stogo danga prilydomoji 2 sluoksnių, apšiltintas.  Stogas šiltinamas ir apskardinamas  pagal konstruktyvinių brėžinių mazgus. Parapetai ir kaminai apskardinami lygia arba profiliuota plieno skarda.
  • Langai ir palangės
    Langai butuose – plastikinio profilio 6 kamerų, įstiklinimas – trijų stiklų (2 stiklai selektyviniai) paketas su argono dujomis.. Vidus baltas, išorė pagal fasado sprendinius.  Vidinės palangės neįrengiamos.
  • Durys
    Įėjimo į butą – viengubos šarvuotos daugiasluoksnės, 2 spynos, „Akutė”. Vidinės buto durys neįrengiamos. Sandėliukų durys metalinės užrakinamos.
  • Grindys
    Visame buto plote įrengtas armuotas betoninis išlyginamasis sluoksnis ant garso ir/arba šiluminės izoliacijos (pagal projektinę dokumentaciją). Butų grindų apdailos dangos neįrengiamos. Sanmazguose grindys įrengtos betoninės. Hidroizoliaciją buto pirkėjas BŪTINAI atlieka vykdydamas apdailos darbus.
  • Balkonai, lodžijos/Terasos
    Lodžijų grindų danga – akmens masės plytelės. Lodžijos įstiklintos berėmio stiklo konstrukcijomų sistema su varstomomis dalimis. Terasų danga – betoninės trinkelės arba medinės grindys.
  • Šildymas
    Įrengiama autonominė kombinuota šildymo sistema : buitinė dujinio kuro šildymo sistema, bute įrengiant pakabinamą dujų katilą ir elektriniai radiatoriai (elektrinius radiatorius įsirengia pirkėjas). Butuose sumontuoti balti lakštinio tipo plieniniai radiatoriai su termoreguliatoriais. Grindinis šildymas vandeniu įrengiamas sanmazge. Voniose įrengiamas įvadas rankšluosčių džiovintuvui įsirengti (džiovintuvą įsirengia pirkėjas).
  • Vėdinimas
    Oro pritekėjimas į butus  numatytas per langų varčias ir languose sumontuotas ventiliacines orlaides. Oro ištraukimui iš virtuvės ir sanmazgo projektuojamos natūralaus vėdinimo šachtos kuriose buto sąvininkas atlikdamas buto apdailą įsirengia žemo triukšmo lygio ištraukimo ventiliatorius. Parkinge natūralus vėdinimas per sienų angas uždengtas metalinėmis grotomis. 
  • Vandentiekis
    Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Įvadinis vandens apskaitos mazgas įrentas rūsyje abiems namams. Vandentiekio stovas atvestas iki buto vandens apskaitos vietos su sumontuotais vandens apskaitos prietaisais, įrengto laiptinėje, bei bute išvedžiotas iki numatytų projekte santechnikos prietaisų vietų. Santechniniai prietaisai neįrengiami.
  • Buitinės nuotekos
    Įrengiami buitinių nuotekų stovai, bei išvedžiota iki numatytų santechnikos prietaisų vietų. Santechniniai prietaisai nestatomi.
  • Vidaus elektra
    Elektros apskaitos skaitikliai sumontuoti bendrame apskaitos skyde pastato išorėje. Bendro naudojimo patalpų elektros instaliacija ir prietaisai įrengti pilnai. Butuose įrengti elektros skydeliai su automatiniais saugikliais. Išvedžiota potinkinė elektros instaliacija pagal projektą, sumontuotos paskirstymo rozečių, jungiklių plastikinės dėžutės, šviestuvų išvadai be  prietaisų montavimo. Prietaisų išdėstymo vietos pagal projektą.
  • Silpnos srovės
    Į kiekvieną butą atvedama silpnų srovių tinklų kanalizacija PVC instaliaciniais vamzdžiais, bute pastatyta silpnų srovių laidų  paskirstomoji dėžutė. (Bute silpnų srovių laidai ir kanalizacija neišvedžiojami). Įrengiamas pasikalbėjimo – laiptines  durų atidarymo - ragelis (domofonas). Telefono, kabelinės televizijos, interneto prijungimo darbus atlieka gyventojo pasirinktas paslaugų tiekėjas (laidinio telefono ryšio tiekėjas, kabelinės televizijos kompanija ir pan.) gyventojui sudarius su juo abonentinę sutartį.

BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS

  • Techninės patalpos
    Grindys – betoninės, sienos – betono ar mūro , lubos – gelžbetoninės plokštės.
  • Parkingas
    Grindys – betoninės, sienos – betono at mūro dažytos, lubos gelžbetoninės plokštės.
  • Sandėliukai
    Grindys – betoninės, sienos – betono ar mūro, lubos – gežbetoninės plokštės, durys – metalinės, rakinamos.
  • Laiptinės, holai
    Įėjimo į namo laiptinę durys – aliuminio konstrukcijų,  įstiklinimas – dviejų stiklų vienkamerinis stiklo paketas su argono dujomis. Laiptinėse langai – plastiko, įstiklinimas – dviejų stiklų (2 stiklai selektyviniai) paketas su argono dujomis ir vidinėmis palangėmis. Vidaus sienų apdaila – dažytas struktūrinis tinkas, lubos – glaistytos, dažytos arba surenkamos „Armstrong“ tipo. Sumontuoti šviestuvai. Laiptų aikštelės dengtos akmens masės plytelių danga. Laiptų maršai - akmens masės plytelių danga.  Turėklai – dažyto plieno konstrukcijų su nerūdijančio plieno porankiu.
  • Aplinkos sutvarkymas
    Šaligatviai, praėjimai ir įvažiavimas į parkingą – trinkelių danga. Įrengta vaikų žaidimo aikštelė. Pagal aplinkos tvarkymo projektą įrengti želdynai.

Žemėlapis



į viršų